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Diagnosticamos el origen de la humedad, aplicamos el tratamiento adecuado y preparamos la superficie para un acabado duradero. Humedades por capilaridad, condensación o filtración lateral en viviendas, locales y garajes de Tarragona y comarca.
Las manchas de humedad en paredes y techos son uno de los problemas más frecuentes en las viviendas de Tarragona. La proximidad al mar, los niveles freáticos elevados en determinadas zonas y la antigüedad de buena parte del parque inmobiliario generan condiciones que favorecen la aparición de humedades de distinto origen. Tratar solo el síntoma, repintando por encima de la mancha, es una solución temporal que no resuelve nada: la humedad reaparecerá en pocas semanas.
Nuestro enfoque es diferente. Primero identificamos la causa real del problema. Después aplicamos el tratamiento técnico que corresponde. Y solo cuando la superficie está saneada y seca, procedemos con el acabado final. Este método garantiza que la inversión en el tratamiento y en la posterior renovación de la pared sea duradera.
La capilaridad se produce cuando el agua del terreno asciende por los poros del muro por efecto de la tensión superficial. Es muy frecuente en plantas bajas y sótanos de edificios antiguos del centro de Tarragona, de la Part Alta y de barrios como el Serrallo, donde las cimentaciones no cuentan con barrera impermeabilizante. Las señales visibles son una franja de humedad en la parte inferior de la pared, eflorescencias salinas blancas y pintura que se abomba o despega a nivel del zócalo.
El tratamiento más eficaz es la inyección de resina hidrófuga en la base del muro, que crea una barrera química horizontal que impide el ascenso del agua. Completamos el proceso con un mortero de saneamiento transpirable que permite que la humedad residual se evapore hacia el exterior sin dañar el nuevo acabado.
La condensación aparece cuando el vapor de agua del interior de la vivienda se deposita sobre superficies frías. Es habitual en baños sin ventilación adecuada, cocinas con extracción insuficiente y dormitorios con ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. Las manchas de moho negro en esquinas y detrás de muebles son el síntoma más visible.
El tratamiento combina la aplicación de productos fungicidas y antimoho con recomendaciones de ventilación. En casos persistentes, aplicamos revestimientos termoaislantes que elevan la temperatura de la superficie del muro y reducen el punto de rocío.
Las filtraciones se producen cuando el agua de lluvia penetra a través de fisuras, juntas deterioradas o elementos constructivos defectuosos. Son frecuentes en paredes que dan al exterior, en cubiertas y en garajes subterráneos. El tratamiento requiere localizar el punto exacto de entrada del agua y sellarlo con mortero hidrófugo, membranas impermeabilizantes o resinas de inyección según el caso.
Una vez tratada la causa, retiramos el revestimiento dañado, aplicamos mortero de saneamiento y dejamos secar el soporte durante el tiempo necesario. Solo entonces aplicamos la imprimación y el acabado final. Si además necesitas renovar la pintura de toda la vivienda tras el tratamiento, podemos integrar ambos trabajos. Consulta nuestro servicio de renovar la pintura de toda la vivienda para los detalles.
No tratamos los síntomas a ciegas. Identificamos si la humedad es por capilaridad, condensación o filtración antes de proponer la solución técnica adecuada.
Los tratamientos que aplicamos incluyen garantía sobre la efectividad del sistema. Si la humedad reaparece dentro del periodo de garantía, volvemos sin coste adicional.
No dejamos la pared con el mortero de saneamiento a la vista. Completamos el trabajo con imprimación y acabado de pintura para que la superficie quede terminada.
Diferenciamos en el presupuesto el coste del diagnóstico, el tratamiento técnico y el acabado final para que sepas exactamente en qué se invierte cada partida.
Visitamos la vivienda o local, evaluamos las manchas, medimos la humedad del soporte e identificamos el tipo y el origen del problema.
Presentamos la solución técnica adecuada con presupuesto desglosado: inyección, impermeabilización, fungicida o revestimiento termoaislante según el caso.
Retiramos el material dañado, aplicamos el sistema de tratamiento y dejamos secar el soporte durante el tiempo que cada técnica requiere.
Aplicamos mortero de saneamiento, imprimación y acabado de pintura. Entregamos la superficie terminada y lista para su uso.
El coste depende del tipo de humedad, la extensión de la zona afectada, el tipo de tratamiento necesario y si se incluye el acabado final de la superficie.
Fungicida, antimoho y recomendaciones de ventilación
Barrera química horizontal en base de muro
Sellado de fisuras y membranas hidrófugas
Mortero de saneamiento + imprimación + pintura
Cada caso de humedad tiene un origen y un tratamiento distinto. Solicita tu diagnóstico gratuito y te proponemos la solución más eficaz.
Cada tipo de humedad deja señales distintas. La capilaridad produce una franja horizontal en la parte baja de la pared con eflorescencias salinas. La condensación genera manchas de moho negro en esquinas y zonas frías. La filtración aparece como manchas irregulares que se intensifican con la lluvia. Durante la visita técnica medimos la humedad del soporte con higrómetro, evaluamos la distribución de las manchas y preguntamos por los hábitos de ventilación para determinar el diagnóstico correcto.
El tratamiento más efectivo para la capilaridad es la inyección de resinas hidrófugas en la base del muro. Se perforan una serie de taladros a intervalos regulares en la parte baja de la pared y se inyecta la resina a baja presión. Al fraguar, la resina forma una barrera horizontal continua que impide que el agua del terreno siga ascendiendo. Después se completa con mortero de saneamiento transpirable que permite la evaporación de la humedad residual.
No es recomendable. Si se aplica pintura sobre una pared con humedad activa, la mancha reaparecerá en pocas semanas o meses porque la causa sigue presente. Además, la humedad atrapada entre la pared y la nueva capa de pintura puede provocar que la pintura se abombe, se despegue o se forme moho por debajo. Lo correcto es tratar primero el origen de la humedad, dejar secar el soporte y solo entonces aplicar el acabado definitivo.
Ofrecemos garantía sobre la efectividad del tratamiento aplicado. La duración de la garantía depende del tipo de intervención y de las condiciones del soporte. Los tratamientos por inyección de capilaridad suelen tener garantías más amplias porque el sistema es muy estable una vez aplicado. En el presupuesto especificamos las condiciones y el periodo de cobertura para cada caso. Si la humedad reaparece dentro del periodo garantizado, volvemos a intervenir sin coste adicional.
Diagnosticamos el origen, aplicamos el tratamiento correcto y dejamos la superficie terminada. Sin parches ni soluciones temporales.
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Carrer Joana Jugan, 6
43002 Tarragona, Tarragona
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